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Información
Voivodato de Baja Silesia se encuentra en el suroeste del país, su área es de alrededor de 20 mil metros cuadrados y 3 millones de personas viven allí. El centro administrativo de la región es Wroclaw. Otras grandes ciudades son Legnica, Walbrzych y Jelenia Gora. Casi el 72% de la población vive en las ciudades.
El Voivodato de Baja Silesia es una región con una industria muy desarrollada, representada por las ramas de la ingeniería automotriz, farmacéutica, química y alimentaria. En la región se pueden encontrar oficinas de compañías tan famosas como Siemens, LG, HP, Toshiba y Google. A lo largo de la región pasa un corredor vial que conecta Ucrania y Alemania. El Voivodato de Baja Silesia es famoso por sus instituciones educativas superiores, entre ellas la Universidad de Wroclaw, el Instituto Politécnico de Wroclaw, la Academia Económica de Wroclaw, la Academia Agrícola de Wroclaw, etc.
La ciudad más importante del Voivodato es Wroclaw, una de las ciudades antiguas de Polonia. Wroclaw se encuentra en el lugar donde el río Odra se divide en varios arroyos, como resultado se formaron 12 islas. Estas islas están conectadas con la ciudad por 6 puentes. La condición de ciudad-isla nos permite comparar la ciudad con la Venecia italiana.
Durante su existencia, Wroclaw perteneció a polacos, austriacos, alemanes, cheques. La mezcla de diferentes nacionalidades le dio a Poznan diferentes ventajas y la hizo muy atractiva para los turistas. Miles de personas vienen a la ciudad para ver la Catedral de Santa Isabel, la Fuente de Wroclaw, el Palacio del Rey para contar los gnomos de Wroclaw (hay pequeños gnomos en diferentes partes de la ciudad, que debes encontrar).
Mercado Inmobiliario
Entre los inversores extranjeros, Wroclaw ocupa el tercer lugar, después de Varsovia y Cracovia, por su popularidad. El distrito más prestigioso y expansivo de la ciudad se considera Sredmescie (literalmente Middle town, centro de la ciudad). En los últimos años es bastante popular entre los compradores ricos de casas en venta en Biskupie, distrito verde de Wroclaw. Si está buscando pisos en venta en el centro de Wroclaw , encontrará principalmente pisos de segundo mercado. En otros distritos de la ciudad y en sus afueras hay muchas ofertas del mercado primario de pisos y casas en venta en Wroclaw.
Como en todo el país, hay muchas construcciones de nuevos edificios en los suburbios de Wroclaw. Normalmente estos conjuntos residenciales incluyen casas no muy grandes (5-6 pisos) y tienen una infraestructura muy desarrollada, que incluye estacionamiento, áreas de ocio y áreas para niños. Debemos tener en cuenta que se considera prestigioso tener una casa o piso en las afueras de Wroclaw y luego en el centro de la ciudad.
Los precios de los inmuebles en Wroclaw dependen de la ubicación del piso/casa, su proximidad al centro de la ciudad, la conexión de transporte, la zona del inmueble, las condiciones, el piso, las vistas que le ofrecen las ventanas y los balcones.
La demanda de bienes raíces en Wroclaw aumenta anualmente, este factor aumenta el precio del metro cuadrado de bienes raíces. Los precios aumentan un 5-10% anual, por lo que es un buen objetivo para las inversiones. Si prefiere comprar una casa cerca de una zona verde en Wroclaw, le costará un poco más que un piso, pero la casa privada tiene sus ventajas.
Transporte
Wroclaw tiene una ubicación ventajosa, a unos 300 km de grandes ciudades como Varsovia, Berlín, Praga, Dresde, Cracovia.
Wroclaw está conectado con muchas ciudades europeas por múltiples vuelos de bajo costo que se pueden coger en el Aeropuerto Internacional de Wroclaw de Kaepernick. El aeropuerto está situado a sólo 10 km del centro de la ciudad y se puede llegar en transporte público, coche o taxi. Si decides ir en transporte público tienes 2 tipos de autobuses: autobús diurno y autobús nocturno. El itinerario del autobús diurno es desde la estación de tren al aeropuerto y el nocturno es desde la estación de autobuses al aeropuerto, el viaje dura aproximadamente 30 min.
Para moverte dentro de la ciudad puedes ir en tranvía o en autobús para llegar rápido y cómodo a cualquier parte de la ciudad. Para ambos tipos de transporte es válido un único billete. El transporte público ofrece a los ciudadanos y visitantes de la ciudad servicios de líneas diurnas (de 05.00 a 23.00 horas) y nocturnas (de 23.30 a 05.00 horas). Los billetes de los autobuses y tranvías nocturnos son un poco más caros que los de día. En Wroclaw también puedes encontrar teleféricos que puedes usar para llegar al otro lado del río.
Atracciones
Como ya mencionamos, Wroclaw tiene muchas islas y puentes a través de ellas, lo que la hace comparable con la Venecia italiana. También la ciudad tiene una gran cantidad de objetos históricos, culturales y arquitectónicos. Cabe mencionar la Catedral de Wroclaw: impresionante edificio de estilo gótico, el zoológico de Wroclaw, el más antiguo y más grande de toda Polonia y oficialmente llamado Jardín Botánico de Wroclaw, el Palacio del Rey en estilo Barroco, la Plaza del Mercado (la segunda por su tamaño después de la de Cracovia). Wroclaw está cubierta por muchos parques, el más grande es Shytninskyi, que ocupa varios kilómetros. Otro atractivo de Wroclaw es su Universidad, hay 28 Universidades en la ciudad. Las más grandes son la Universidad de Wroclaw, la Universidad Económica de Wroclaw y la Universidad Politécnica de Wroclaw. La Universidad de Wroclaw es una de las más populares entre los estudiantes extranjeros. Es la única universidad en Wroclawski que ofrece el programa de intercambio ISEP. Las especialidades más populares que eligen los estudiantes en las universidades de Wroclawski son jurisdicción, medicina, economía, turismo, ciencias sociales y cursos de inglés.
Uno de los lugares originales y emblemáticos de la provincia es el complejo subterráneo Gigante - Los secretos del tercer Reich en la Baja Silesia, verdadero secreto de la Segunda Guerra Mundial. Ninguno sabe con certeza el destino real de esta construcción, pero algunas personas piensan que fue construida por Hitler para sobrevivir a una guerra nuclear. Se suponía que ese búnker tendría una capacidad para 100 mil personas, por lo que aún se desconoce la dimensión real. Para los fanáticos de las bicicletas, una de las atracciones es un camino de 4 castillos o aventuras en bicicleta cerca de Wroclaw, una interesante ruta en bicicleta a través de los castillos del siglo XIX. Otra ruta ciclista interesante es la que rodea el lago Matkowsky, el más grande del Voivodato de Baja Silesia. Durante su viaje encontrará hermosas vistas, naturaleza increíble, ambiente romántico, gente amable, paisajes rurales y castillos abandonados.
Wroclaw es un lugar perfecto para vivir, viajar, estudiar y sin duda una muy buena opción si busca un piso o una casa en venta o alquiler en Voivodato de Baja Silesia.