Los factores que influyen en las personas a la hora de elegir apartamentos en alquiler dependen en primer lugar de su presupuesto, del motivo de su viaje (trabajo, estudio, migración temporal o definitiva), y de si se trata de un apartamento para una persona sola, pareja o familia con hijos. De todos modos, en todos los casos mencionados anteriormente, es necesario evaluar los siguientes aspectos que pueden ser más o menos adecuados para cada caso particular. Aquí resumimos los puntos principales en los que debe enfocarse:

Los aspectos principales a la hora de comprar el apartamento:

Ubicación

Cuando alquilas un apartamento a largo plazo, una ubicación muy céntrica no es tan importante y, a veces, puede ser incluso una desventaja debido a las calles llenas de gente, el ruido y la falta de lugares de estacionamiento gratuitos. Es mejor buscar alguna opción en un barrio tranquilo, cerca de paradas de metro o autobús. En el caso de que no puedas permitirte el precio de un piso céntrico también puedes alquilar un piso en una zona no tan céntrica pero con buena conexión de transporte, cerca de líneas de metro y autobús. Hoy en día el transporte urbano te permite llegar rápido y cómodo a cualquier lugar. En el caso de que sois una familia con niños o una persona a la que le gusta relajarse en casa después de un duro día de trabajo, sería mejor buscar alguna opción en un barrio tranquilo, cerca de paradas de metro o autobús. Este tipo de apartamentos son relativamente fáciles de encontrar porque muchos propietarios prefieren alquilar sus inmuebles a familias o personas adultas serias que trabajan y tienen un buen trabajo porque estos tipos son más confiables, hablando de pago de alquiler y tiempo de alquiler. También sería genial tener cerca de tu nuevo lugar supermercados, farmacias, gimnasios, escuelas y guarderías. Sin duda si hablamos de estudiantes, para ellos normalmente hay pequeños estudios céntricos adecuados, en medio de todos los eventos culturales y rodeados de bares, discotecas y centros comerciales o si la universidad no está en el centro elegir algún piso cerca de la universidad.
 

Instalaciones de los apartamentos

Muchas veces los departamentos que se ofrecen para alquiler a largo plazo no están totalmente equipados porque en este caso un inquilino puede invertir algo de dinero en cosas que usará por mucho tiempo. De todos modos es importante que un apartamento tenga electrodomésticos de cocina, nevera, lavadora y aire acondicionado si hablamos de países con climas cálidos. Hablando de apartamentos en los edificios antiguos del centro de la ciudad, a veces puedes encontrar problemas con las tuberías de agua que tienen fugas, poca presión de agua en la ducha o insectos. Es necesario comprobar todos estos detalles antes de la firma del contrato.
 

Costos de consumo 

Es muy importante antes de firmar un contrato de alquiler tener claro el importe que pagarás por agua, luz y calefacción. Necesita saber si tendrá calefacción central o no, este factor influye mucho en el precio final. También es importante prestar atención al aislamiento plano para no perder calor durante las temporadas frías.
 

Ascensor

Si tu piso alquilado se encuentra en un edificio alto y no es la planta baja siempre es mejor tener ascensor. No solo para hacer que sus viajes diarios sean más rápidos y fáciles, sino también para el caso de que se mude a un apartamento nuevo con muchas cosas pesadas. 
 

Modalidad de contrato

Los contratos a largo plazo pueden ser de diferente flexibilidad y diferentes períodos de tiempo. Es importante asegurarse de que su contrato le permita terminarlo sin ninguna sanción económica, informando a sus propietarios con anticipación. 
 

Método de pago

Siempre es más cómodo si puedes pagar tu renta mensual mediante transferencia bancaria. Así que no necesitas reunirte físicamente con el propietario y puedes gestionar tu pago desde cualquier lugar y en cualquier momento.
 

Vecinos

Por supuesto, no elegimos un piso según el hecho de si nos gustan o no nos gustan los vecinos, pero si tienes la posibilidad, trata de obtener información sobre tus futuros vecinos. A veces, cuando las personas que viven en pisos cercanos tienen hábitos diferentes, pueden generar confrontaciones diarias y crear un ambiente desagradable. Por ejemplo, en un apartamento viven personas mayores, que son muy sensibles a todo tipo de ruidos y en uno cercano algunos estudiantes a los que les gusta escuchar música alta, invitan a amigos y se acuestan muy tarde. También para alguien puede ser bastante problemático tener vecinos con niños pequeños que lloran con frecuencia o con mascotas que también pueden ser bastante ruidosas.
 

Áreas comunes

 Es importante que las áreas comunes como pasillos, ascensores, estacionamientos estén en buenas condiciones y se limpien regularmente. Algunos complejos residenciales nuevos tienen sus propios parques infantiles y piscinas. Si sois una familia con niños, alquilar un piso en este tipo de edificio sería una opción perfecta.
 

Aparcamiento

Para las personas que tienen un coche, una plaza de aparcamiento. Algunos edificios tienen sus estacionamientos subterráneos o al aire libre, que normalmente los propietarios agregan adicionalmente al precio del alquiler. De todos modos, si su edificio no está ubicado en la zona céntrica, puede encontrar lugares públicos gratuitos para estacionar su automóvil. Desgraciadamente hablando de zonas muy céntricas o cercanas al centro será difícil encontrar aparcamiento gratuito e incluso los aparcamientos de pago no siempre tienen plazas disponibles.

En definitiva, buscar un piso para alquilar es un proceso largo y duro, pero si te lo tomas en serio y sin prisas, encontrarás un buen piso en el que te sentirás como en casa.